Achat Appartement NANTES 44300 44120-758
Description
NANTES - Boulevard Schuman - Rond-Point de Rennes
Idéalement placé au calme, à l’arrière du boulevard, avec vue dégagée, appartement type 2 de 52,62m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 2004.
Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² s’ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé Sud-Ouest et coin cuisine, d'un W.C. et d'un débarras. La partie nuit se compose d’une chambre séparée de 11,14 m² avec accès à la salle de bains.
En annexe : un parking extérieur dans la cour intérieure.
Prévoir un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bains pour valoriser tout le potentiel de ce bien.
DPE C - Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété 2024 : 1028€
Commerces et transports à proximité immédiate.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
| TVA | 537,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
| Total taxes | 10 567,84 € |
| Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 160€
Charge Acquereur
