Achat Appartement NANTES 44300 44120-775
Description
NANTES - Quartier Doulon - Bottière - Chenaie
Dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2009, maison-appartement de type 3 en duplex de 79,45m² comprenant :
- Rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour de 26m² donnant sur une terrasse et un agréable jardin privatif, cuisine aménagée et équipée, WC séparé.
- Étage : un palier desservant deux chambres (10,70m² et 9,74m²), un bureau, une salle de bains et W.C. indépendant.
Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.
Charges de copropriété : 215€ / trimestre
DPE D
Taxe foncière 1497€
Proximité des commerces, transports (tramway ligne 1 arrêt Souillarderie et Chronobus C7 arrêt Cousteau) et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 493,10 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 393,10 € |
| TVA | 678,62 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 256,47 € |
| Droits d'enregistrement | 14 875,43 € |
| Total taxes | 15 810,53 € |
| Total Frais d'acte | 19 203,63 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 275 676,63 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 002€
Charge Acquereur
