Achat Appartement ORVAULT 44700 44009-2618

Description

Situé à Orvault dans le quartier Bois-Saint-Louis, au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1973, cet appartement traversant de 75,22 m² offre de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée, d'un salon de 20 m² exposé sud-est, d'une salle à manger indépendante de 11 m² pouvant facilement être transformée en troisième chambre, ainsi que d'une cuisine séparée de 9 m².

L'espace nuit comprend deux chambres de 10 et 11,36 m², une salle d'eau et des WC indépendants.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur les revêtements de sols et les murs, permettant de personnaliser l'appartement selon ses envies. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en bon état.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Informations complémentaires :

Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

Charges de copropriété : environ 900 € par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Taxe foncière : 1 350 € par an.

Un appartement fonctionnel et évolutif qui bénéficie de la proximité de commerces. Il profite également d’un accès direct à de vastes espaces verts, notamment le bois de Saint-Louis et le parc de la Gaudinière.