Achat Appartement ORVAULT 44700 44010-1298
Description
ORVAULT - LA MORLIERE - Au 2è étage sur 4 d'une copropriété avec façade récente, appartement de type 4 d'environ 82m² et comprenant :
Entrée sur parquet, pièce de vie exposée NORD/OUEST, cuisine équipée donnant sur loggia exposée NORD/EST, dégagement avec placards, trois chambres sur parquet, SDB, débarras sur parquet (possibilité dressing), WC indépendants sur carrelage, cellier (possibilité buanderie).
Une cave, stationnements libres avec entrée bip sécurisée, local vélos, deux salles en sous-sol de l’immeuble avec la possibilité de réservation par les propriétaires, parc paysager avec espaces jeux enfants/pique-nique/potager, emplacement goudronné pour rollers/vélos, cabane à livres/CD…tout se fait à pieds : situé à 300m de la 1ère boulangerie, 350 m des BUS et TRAM...
Audit énergétique et ravalement faits.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
| Total taxes | 12 386,68 € |
| Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
