Achat Appartement PIRIAC SUR MER 44420 44112-937







Description
Vous rêvez d’un pied-à-terre à deux pas de l'océan, idéal pour vos escapades en bord de mer ?
Ce charmant T2 de 40,5 m² à Piriac-sur-Mer est fait pour vous ! Situé au calme, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, il réunit tous les atouts pour devenir votre résidence secondaire idéale.
Imaginez-vous dès l’entrée : un placard fonctionnel pour vos affaires, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et des rangements, le tout s'ouvrant sur un balcon où il fera bon prendre votre café le matin ou un apéritif en soirée. Et ce n’est pas tout ! La chambre, également ouverte sur le balcon, prolonge cette atmosphère paisible et ensoleillée. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés.
Et si la cerise sur le gâteau était la piscine réservée aux résidents, parfaite pour se rafraîchir après une journée à la plage ? Sans oublier votre place de parking privative et un local à vélos pratique. Cet appartement coche toutes les cases, que vous souhaitiez profiter de vos vacances ou réaliser un investissement locatif stratégique. Alors, prêt à découvrir votre futur havre de paix ?
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 139,23 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 039,23 € |
TVA | 607,85 € |
Contribution de sécurité immobilière | 213,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 354,00 € |
Total taxes | 13 174,85 € |
Total Frais d'acte | 16 214,08 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 229 214,08 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)