Achat Appartement PORNIC 44210 44083-1767
Description
À proximité du centre-ville de Pornic, du Vieux-Port, des commerces. Découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie pornicaise.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence, il développe une surface de 59,81 m² et se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,78 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 40 m² offrant une vue sur la mer : un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le paysage.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.
Un appartement rare par sa situation en dernier étage, sa vue mer et sa terrasse aux dimensions exceptionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)