Achat Appartement PORNIC 44210 44121-2741
Description
Le service négociation vous propose à PORNIC, à proximité immédiate de la Gare et du Port, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T4 en duplex d'une superficie de 105m², comprenant :
Au premier niveau : une entrée avec placard, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec accès au balcon plein Sud, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un W.C séparé.
Au second niveau : un palier, une chambre avec placard et une salle d’eau avec W.C.
Deux garages, une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.
A visiter rapidement!
Nombre de lots principaux : 206 / Charges prévisionnelles annuelles : 2224€ / Pas de procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 905,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 805,61 € |
| TVA | 961,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 430,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 940,00 € |
| Total taxes | 26 331,12 € |
| Total Frais d'acte | 31 136,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 461 136,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 400€
Charge Acquereur
