Achat Appartement PORNIC 44210 44121-2800
Description
Situation idéale à proximité immédiate de la gare et des commerces pour ce superbe T2 situé dans une résidence récente de 2024, sécurisée et attractive.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable avec placard et une salle d’eau contemporaine avec WC complètent l’ensemble.
En bonus : une place de parking en sous-sol.
Un bien clé en main, parfait pour habiter ou investir sans attendre!
Bien à forte demande locative grâce à son emplacement stratégique et ses prestations modernes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 882,00 € |
| Total taxes | 14 721,24 € |
| Total Frais d'acte | 17 817,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 237 817,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 000€
Charge Acquereur
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