Achat Appartement PORNIC 44210 44121-2817
Description
Le service négociation vous propose ce bel appartement d’habitation de type triplex d’une surface de 113,7 m², idéalement agencé sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée privative avec escalier menant aux étages.
Le premier étage se compose d’un dégagement avec placard, d’un salon/séjour lumineux avec rangement, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable petite cour intérieure. Un studio indépendant ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau avec rangement et un WC séparé.
Un bien offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Vous profiterez également d’un emplacement privilégié, en plein cœur du centre-ville de Pornic, à proximité immédiate des commerces, du marché, du port et des commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 864,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 764,91 € |
| TVA | 952,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 425,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 817,50 € |
| Total taxes | 28 195,48 € |
| Total Frais d'acte | 32 960,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 457 960,39 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)