Achat Appartement PORNICHET 44380 44115-1482
Description
Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur la plage de Bonne Source.
L’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 11 m².
Espace extérieur pour profiter pleinement de la vue sur l’océan et des beaux jours.
La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse avec de grands placards de rangement, complétée par un espace nuit supplémentaire avec lits superposés.
Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’agencement.
Pour votre confort, le bien dispose également d’un garage box fermé.
Prix 436 000 € honoraires de négociations inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires.
charges courantes 1300€ (eau froide comprises). Copropriété de 10 lots principaux. Procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 502,00 € |
| Total taxes | 27 866,84 € |
| Total Frais d'acte | 32 591,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 452 591,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)