Achat Appartement PORNICHET 44380 44121-2581
Description
Le service négociation vous propose à PORNICHET, à Sainte-Marguerite à deux pas de la plage, dans une copropriété des années 1990, au premier étage, un appartement T4 en duplex d'une superficie de 127,80m², comprenant :
Au 1er niveau : une entrée directement sur la pièce de vie (salon/salle à manger) avec insert, une cuisine équipée/aménagée avec accès à la terrasse de 14m² exposée Sud/Ouest avec aperçu mer, une chaufferie et un W.C avec lave-mains.
Au 2e niveau : un palier à usage de bibliothèque, trois chambres dont deux avec placard et une avec aperçu mer, une salle de bains avec douche et un W.C.
A l’extérieur : un garage d’environ 22m².
Nombre de lots : 4 / Pas de procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
