Achat Appartement PREFAILLES 44770 44086-1486
Description
PREFAILLES, appartement de type T3 de 88m² environ, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, à finir d'aménager, bénéficiant d'une place de stationnement sécurisée dans la cour de la copropriété de 10 lots.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une seconde pièce avec vue dégagée, de 2 chambres et un emplacement pour une salle d'eau. Les aménagements restant à réaliser comprennent : isolation, placo, électricité, l'installation du chauffage, la plomberie et l'équipement de la salle d'eau, la pose des revêtements de sol , les travaux de peinture ainsi que l'aménagement de la cuisine. (budget approximatif sur devis fournis par le propriétaire d'environ 30 973euros)
DPE : Non disponible (pas de chauffage installé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 150€
Charge Acquereur
