Achat Appartement REZE 44400 44005-959

Description

À vendre, agréable studio de 29,69 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété rue Victor Fortun à Rezé.

Très lumineux grâce à son exposition Est, ce logement bénéficie d'une belle clarté naturelle.

Le bien se compose de :

Une pièce de vie lumineuse
Une salle d'eau avec WC
Un sèche serviettes
Une cave privative

Prestations : Huisseries en PVC double vitrage / Volets battants en PVC / Ballon d'eau chaude récent / Chauffage individuel électrique / Pas d'ascenseur donc peu de charges de copropriété

Informations copropriété : Charges de copropriété : 43,50 €/mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes / Taxe foncière : 679 €/an

Un studio lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le studio bénéficie d'un emplacement recherché à Rezé, avec de nombreux services accessibles à proximité.
Côté transports, plusieurs arrêts et stations sont accessibles à pied, notamment Balinière et Château de Rezé – F. Mitterrand. La station de tram La Balinière se trouve à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement Nantes et les différents secteurs de l'agglomération. La gare de Pont Rousseau est également située à moins d'un kilomètre.
Le secteur dispose également d'une offre scolaire complète, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires à quelques centaines de mètres, ainsi que des collèges et lycées à proximité.
Pour les commerces et services, le quartier permet de profiter de commerces de proximité et de plusieurs enseignes pour les courses du quotidien. Le Super U, le centre commercial Atout Sud et différents commerces de la rue Jean Jaurès sont facilement accessibles.