Achat Appartement REZE 44400 44122-5117







Description
Situé dans le quartier "La Pirotterie" à Rezé (bus 33), au sein d'une copropriété récente (2011), cet appartement T3 de 63 m² au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
🔹 Disposition optimale et confort :
Entrée avec rangements, idéale pour optimiser l’espace.
Buanderie pratique, facilitant le quotidien.
Belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 4,56 m².
Deux chambres confortables avec espace de rangement.
Salle de bains moderne et WC séparé.
🔹 Atouts supplémentaires :
Parking sécurisé en sous-sol.
Résidence récente et bien entretenue.
Proximité des commerces, transports et écoles.
📍 Localisation : Rezé – Butte de Praud
📏 Superficie : 63 m²
🚗 Parking sécurisé : Oui
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DPE : C - GES : C
Taxe Foncière : 1.134 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 992,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 892,71 € |
TVA | 578,54 € |
Contribution de sécurité immobilière | 195,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 310,00 € |
Total taxes | 12 083,54 € |
Total Frais d'acte | 14 976,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 209 976,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)