Achat Appartement REZE 44400 44122-5154
Description
A VENDRE - REZE - CHATEAU
Proximité TRAM - Au quatrième et dernier étage - sans ascenseur, Appartement T4 d'env 72.69 m² comprenant :
Entrée (3.94 m²), salon (16.80 m²), salle à manger ou chambre (10.60m²), cuisine(9.84 m²), salle d'eau (3 m²), chambre (10.99 m²), chambre (10.61 m²), dégagement (3.5 m²), dressing (2,43 m²) et WC (0.98 m²), séchoir/loggia.
Au sous-sol : une cave (6.80m²).
Equipements : Eau, gaz, électricité, téléphone, tout à l'égout - Chauffage collectif par le sol - Huisseries PVC double vitrage (côté Ouest) et bois simple vitrage (côté Est : cuisine et une chambre) - Volets roulants solaire et persiennes.
Exposition plein Ouest
Charges : 452 € par trimestre
DPE : D(244) GES : D (32).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 700,00 € |
| Total taxes | 9 355,28 € |
| Total Frais d'acte | 11 881,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 161 881,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 200€
Charge Acquereur
