Achat Appartement REZE 44400 44122-5190
Description
REZE - 8 MAI
Un appartement de type 3 traversant, dans une petite résidence de 8 appartements, comprenant : entrée, cuisine aménagée non équipée, arrière-cuisine, séjour et loggia exposés sud face au parc des Mahaudières, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, dégagement et placard, cellier. 4 grandes baies PVC double vitrage, dont 3 avec volets électriques (sauf la cuisine) porte PVC pleine isolée dans la loggia.
Chauffage individuel gaz, chaudière 2 ans
Cave avec électricité ay RDC, parking privatif aérien.
Appartement rénové (électricité refaite)
Isolation thermique extérieur de l'immeuble.
Proches des écoles, commerces et transports (bus 97 arrêt devant l'immeuble, Tramway ligne 2 et 3.
Taxe foncière : 1 100 e
Charges de copropriété : 90 € / mois
DPE : C - 165 GES : D - 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 280,00 € |
| Total taxes | 9 961,56 € |
| Total Frais d'acte | 12 569,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 172 569,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 620€
Charge Acquereur
