Achat Appartement REZE 44400 44135-1056560

Description

Vends à Rezé quartier Pont Rousseau, un appartement avec locataires (fin de bail en décembre 2025) proche de l’ensemble des services proposés par la commune (moins de 5mn du tramway, commerces, écoles, etc...). Loyer actuel de 512,29 € et provision pour charges mensuelles de 135,8 €. Au 1er étage (sur 5), cet appartement de 47 m² comprends une entrée sur dégagement
distribuant à gauche une cuisine équipée (accès à cellier non chauffé avec
emplacement pour machine à laver), une salle de bains (baignoire,
meuble vasque) et une chambre avec dressing. Au fond de ce dégagement un WC et
à droite la pièce de vie avec accès à une loggia. Parquet flottant partout, huisseries en PCV double vitrage, eau chaude et chauffage collectif. Est vendu également un stationnement aérien (N° 112) lot N° 563 représentant 2 / 10 000èmes de la
copropriété, une cave lot N° 51 représentant 1 / 10 000èmes de la copropriété, l'appartement lot N° 14 représentant 35 / 10 000èmes de la copropriété.  Les charges de copropriété dus par le propriétaire sont d'environ 97 € / mois. Taxe foncière 2023 de 801 €. Fibre OK. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Nantes et Treillières, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.