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Achat Appartement SAVENAY 44260 44112-966

78 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
44112-966

Description

Vous rêvez d’un cadre de vie pratique, lumineux et central ? Ne cherchez plus.

À deux pas des commerces de Savenay, des écoles et de toutes les commodités, ce duplex situé au 2e étage d’une résidence récente (2007) vous offre un emplacement idéal en plein cœur de ville. Il est prêt à accueillir votre projet.

Avec ses 78 m² habitables (98 m² au sol), ce bel appartement baigné de lumière se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine indépendante et de WC séparés.
À l’étage, deux chambres avec espaces dressing, une salle d’eau avec WC : tout est pensé pour votre confort au quotidien.

Un local à vélos ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Laissez-vous séduire par ce duplex fonctionnel, idéalement situé.
Une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.

Caractéristiques

Surface habitable
78 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Meublée
Non
Situation Locative
Louer
Charges incluses
Non
Honoraires
8 395€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
B
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 277,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 177,61 €
TVA 635,52 €
Contribution de sécurité immobilière 230,00 €
Droits d'enregistrement 13 340,00 €
Total taxes 14 205,52 €
Total Frais d'acte 17 383,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 247 383,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)