Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44010-1093
Description
Situé dans la résidence Appart'City à ST HERBLAIN, à 5 minutes du centre commercial Atlantis et à 15 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, appartement de type 1Bis comprenant :
Une pièce de vie avec kitchenette et placard, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
En annexe, un emplacement de stationnement aérien.
Investissement LMNP, bail commercial reconduit le 30/11/2018, loyer annuel : 4605.12€ HT.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 958,93 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 858,93 € |
| TVA | 371,79 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 68,00 € |
| Droits d'enregistrement | 3 944,00 € |
| Total taxes | 4 383,79 € |
| Total Frais d'acte | 6 242,72 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 74 242,72 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 900€
Charge Acquereur
