impression

Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44010-1412

66 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
44010-1412

Description

ST HERBLAIN BOURG - Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bâti en 2018, à proximité du bourg et de la gare de St Herblain et proche des parcs, des écoles et des lignes de transports, appartement de type 3 en très bon état, d'une surface d'environ 67m² comprenant :
Une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur sa terrasse d'environ 12m² exposée Sud-ouest, dégagement, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi qu'un WC séparés.
Une terrasse de 12m² idéalement exposée ainsi qu'une place de stationnement couverte et un local vélos commun viennent compléter ce bien.
Situé au calme et proche des commodités, cet appartement lumineux bénéficiant de tout le confort moderne propose de nombreux atouts, n'hésitez pas à venir le visiter.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques

Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
10 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
76
en kWhep
/m²/an
14 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 114,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 014,81 €
TVA 602,96 €
Contribution de sécurité immobilière 210,00 €
Droits d'enregistrement 12 180,00 €
Total taxes 12 992,96 €
Total Frais d'acte 16 007,77 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 226 007,77 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Ces biens peuvent vous intéresser