Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44019-228
Description
SAINT-HERBLAIN - CREMETTERIE
Au troisième étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement T3, très lumineux, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec petit balcon, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, un grand placard de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien.
DPE : E - 246 GES : E - 53
Charges de copropriété : 478,17 €/trimestre (incluant les charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur)
La copropriété se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus 23 - C20 - C3 - C6, tram ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
| TVA | 472,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 540,00 € |
| Total taxes | 8 142,72 € |
| Total Frais d'acte | 10 506,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 140 506,33 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
