Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44029-1504
Description
Appartement de 100m² dans copropriété de plus d'un hectare entourée de verdure. Il se compose d'un salon-séjour de 28m², une cuisine indépendante, trois chambres (de 9,99m², 11,71 et 11,78m²), un cellier, une salle de bains, un cabinet de toilette et wc. Il faut prévoir un budget travaux pour rénovations. Au sous-sol: une cave et une place de stationnement. Chauffage individuel gaz (chaudière de 10 ans), ouvertures bois/simple vitrage avec volets roulants en bois, installation électrique d'origine. Immeuble de 1965 avec interphone, locaux vélos et poubelles. Charges de copropriété annuelles 1186 € (pour entretien des parties communes et eau froide).
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
| Total taxes | 10 264,70 € |
| Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 890€
Charge Acquereur
