Achat Appartement ST HERBLAIN 44800 44105-1048061
Description
Saint-Herblain Village Expo, Appartement de type 4 de77 m2 en parfait état au 1er étage sur 4 comprenant : Entrée, salon-séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine meublée et arrière cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, placard, deux chambres dont une avec un second balcon. Cave en sous-sol, parking. Appartement en très bon état, menuiserie récentes en alu et PVC, tableau électrique refait, chauffe eau récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 177 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 859€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 593,85 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 493,85 € |
| TVA | 498,77 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 146,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 468,00 € |
| Total taxes | 9 112,77 € |
| Total Frais d'acte | 11 606,62 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 157 606,62 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 000€
Charge Acquereur
