Achat Appartement ST NAZAIRE 44600 44014-1064














Description
ST NAZAIRE - Route de Saint Marc à 350 m de la plage. Dans petite copropriété, au 1er et dernier étage T5 duplex de 104,91 m² hab avec jardin et stationnement privatifs.
Une entrée indépendante avec un escalier menant à l’étage principal.
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 45,58 m² donnant sur deux balcons 9,41 m² et 6,44 m². Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, une salle d'eau , ainsi que deux chambres 11,70 m² et 9,78 m² avec placards intégrés. Un escalier intérieur mène aux combles aménagés comprenant un palier, une salle de bains, des WC, deux chambres supplémentaires mansardées 11,07 m² et 8,31 m² , ainsi qu’un dressing très pratique.
À l’extérieur, vous profiterez de la jouissance privative et exclusive d’un jardin ainsi que d’un stationnement privatif.
Syndic bénévole
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
TVA | 896,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
Total taxes | 23 906,00 € |
Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)