Achat Appartement ST NAZAIRE 44600 44089-1710
Description
À VENDRE – Local professionnel ou appartement en duplex avec jardin – Centre-ville, 26 rue Roger Salengro
Idéalement situé en plein cœur de la ville, au 26 rue Roger Salengro, découvrez ce local professionnel en duplex offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’une surface de 64m² et réparti sur deux niveaux. Il est actuellement destiné à un usage professionnel, mais un changement de destination en usage d’habitation est possible, pour y créer un appartement atypique et confortable.
Les atouts :
Emplacement central, proche des commerces, transports et services
Petit jardin privatif, rare en centre-ville
Fort potentiel de transformation selon vos projets (bureau, cabinet, habitation…)
Ce bien constitue une opportunité unique pour les professions libérales, les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
| TVA | 480,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 830,00 € |
| Total taxes | 8 445,86 € |
| Total Frais d'acte | 10 850,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 145 850,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 750€
Charge Acquereur
