Achat Appartement ST NAZAIRE 44600 44089-1712
Description
À VENDRE – Appartement T3 , centre-ville de Saint-Nazaire
Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Nazaire, cet appartement des années 60, au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, pour un projet de vie ou un investissement locatif.
Il se compose actuellement de :
Deux chambres, un salon/séjour , facilement modulable pour créer une troisième chambre si besoin
Une cuisine séparée
Une salle de bains et WC indépendant
Chauffage au gaz de ville via une chaudière récente (installation récente, entretien suivi).
Une cave privative en sous-sol
Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire
Charges de copropriété environ 850€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 280,00 € |
| Total taxes | 9 961,56 € |
| Total Frais d'acte | 12 569,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 172 569,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 000€
Charge Acquereur
