Achat Appartement ST NAZAIRE 44600 44089-1769
Description
À VENDRE – Appartement T3 en rez-de-jardin à Saint-Marc-sur-Mer – Quartier des Rochelles
Situé à Saint-Marc-sur-Mer, , découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d’une résidence calme, construite en 2007.
D’une surface de 64,4 m², il se compose de :
Une entrée avec dégagement
Un salon-séjour semi ouvert sur la cuisine
Deux chambres
Une salle d’eau
WC séparés
Vous profiterez d’un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour accueillir famille et amis.
La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade réalisé il y a environ six ans, charges de copropriété d'environ 80€/mois
Appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 500€
Charge Acquereur
