Achat Appartement ST NAZAIRE 44600 44089-1854
Description
A VENDRE - Saint-Nazaire Rue Auguste Rodin - Un appartement de 56.02 m² environ avec un jardin à jouissance privative situé dans une maison divisée en 2 appartements.
Un appartement à usage d’habitation LOT N°1 situé sur la gauche de l’immeuble, un appartement sur 2 étages avec un accès indépendant et un jardin à jouissance privative.
L’appartement est composé d’une entrée avec salon cuisine de 23 m² environ, au 1er étage un palier avec une chambre de 11 m² environ, un WC séparé et une salle d’eau de 4.5 m² et au 2nd étage dans les combles une chambre de 17 m² habitable environ.
En annexe du stockage dans le jardin ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en complément.
Informations complémentaires:
- Superficie : 56 m²
- Chauffage individuel
- Huisserie double vitrage
Pas de charges - syndic bénévole
Visites sur Rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
| TVA | 480,86 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 518,50 € |
| Total taxes | 9 134,36 € |
| Total Frais d'acte | 11 538,67 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 146 538,67 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 250€
Charge Acquereur
