Achat Appartement ST NAZAIRE 44600 44121-2696
Description
Le service négociation vous propose à SAINT-NAZAIRE, dans le quartier du "Petit Maroc", dans une copropriété de standing, cet appartement T3 de 73,6m², comprenant :
Une entrée avec placard (8,5m²), une pièce de vie (29,4m²), un espace cuisine avec placard (5,8m²), deux chambres (13,5m² et 11,2,m²) dont une avec un placard, une salle de bains (3,7m²), un W.C séparé (1,5m²) et une terrasse (12,85m²) exposée Sud avec une vue dégagée en direction du Port.
Une place de stationnement au sous-sol accompagne celui-ci.
Appartement actuellement loué 740€ charges comprises. Locataire en place de + de 65 ans.
Laissez-vous séduire par cette opportunité d'investissement locatif!
Nombre de lots principaux : 110 / Charges prévisionnelles annuelles : 920€.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
| TVA | 586,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
| Total taxes | 12 386,68 € |
| Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 500€
Charge Acquereur
