Achat Appartement ST NAZAIRE 44600 44128-1036
Description
A 700m du parc paysager et du stade Léo Lagrange et à 1,6km du CHU, cet appartement de 85m² situé au 1er étage vous offre une entrée, un séjour-salon donnant sur le balcon, une cuisine aménagée avec une loggia, un wc avec lave-mains, un dégagement avec placards desservant deux chambres et une salle de bains. Possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave attenante au rez-de-chaussée de l'immeuble. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges trimestrielles de copro 305€/trim.Pas de procédure en cours dans la copropriété. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
| Total taxes | 10 264,70 € |
| Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 250€
Charge Acquereur
