Achat Appartement ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44044-1967
Description
Quartier Pas Enchantés. À seulement quelques pas du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire et à 450 mètres de Super U, cet appartement de 2 pièces vous accueille au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence datant de 2006. D’une surface optimisée, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte ouvrant sur une agréable terrasse de 9m². L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau et wc indépendants. Une cave ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien.
La copropriété comprend 96 lots principaux. Charges prévisionnelles annuelles : 1120€. Pas de procédure en cours. es informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 748,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 648,51 € |
| TVA | 529,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 165,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 570,00 € |
| Total taxes | 10 264,70 € |
| Total Frais d'acte | 12 913,21 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 913,21 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 250€
Charge Acquereur
