Achat Appartement ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44044-2054
Description
A deux pas du lycée La Joliverie. Appartement T2 d'une surface de 42,52m² dans une résidence de 2006. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une chambre avec accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un jardinet privatif exposé Ouest, Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Procédure en cours sur la copropriété.
La copropriété comprend 34 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 1414 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 471,75 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 371,75 € |
| TVA | 474,35 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 131,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 266,10 € |
| Total taxes | 8 871,45 € |
| Total Frais d'acte | 11 243,20 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 142 243,20 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 550€
Charge Acquereur
