Achat Appartement ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44122-5174
Description
Situé au premier étage (sans asc.) d'un ensemble immobilier, cet appartement T3 de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
🔹 Description : Hall d'entrée accueillant - Séjour lumineux donnant sur un balcon - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres spacieuses - Salle de bain - WC séparé - Dégagement avec rangements - Débarras
🔹 Extérieurs et stationnement : Balcon pour profiter de l'extérieur
Garage fermé
Place de parking aérien
🔹 Informations complémentaires :
DPE : D (198) | GES : B (6)
Charges de copropriété : 90 €/mois
Taxe Foncière : 1 134 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
📍 Localisation pratique, proche des commodités et transports.
💡 Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 150,00 € |
| Total taxes | 10 870,98 € |
| Total Frais d'acte | 13 600,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 188 600,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 250€
Charge Acquereur
