Achat Appartement ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 44123-1525
Description
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 60,50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à un balcon/terrasse exposé plein sud.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, des menuiseries en PVC et un chauffage individuel au gaz.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux de 18 m², conçu spécialement pour une personne à mobilité réduite (dimensions élargies).
Appartement situé au sein d’une copropriété de 234 lots, avec des charges trimestrielles de 290 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 359,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 259,01 € |
| TVA | 651,80 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 240,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 144,00 € |
| Total taxes | 16 035,80 € |
| Total Frais d'acte | 19 294,81 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 259 294,81 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 760€
Charge Acquereur
