Achat Appartement VERTOU 44120 44123-1504
Description
Proche tous services, découvrez cet agréable T3 comprenant deux chambres et une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur une lumineuse pièce de vie de 21 m². Situé dans un immeuble de 2003, l’appartement situé au premier étage bénéficie d’un chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage.
Profitez également d’un balcon exposé Est, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés.
Un garage fermé de 15 m² en sous-sol complète ce bien.
Locataire en place jusqu'au 1er Mai 2026 (800€/mois charges comprises).
À seulement 600 m de l’arrêt de bus “Porte de Vertou”.
Charges de copropriété : 230 € par trimestre. Nombre de lots: 196.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 935,50 € |
| Total taxes | 13 735,32 € |
| Total Frais d'acte | 16 709,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 221 709,43 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 522€
Charge Acquereur
