Description
Idéalement situé en hyper centre-ville, à deux pas de tous les commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement de caractère offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, il développe une surface confortable de 83 m². Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une partie grenier permet un espace de stockage supplémentaire. Ce bien dispose également d’un garage avec un stationnement privatif devant, un véritable atout en centre-ville. Appartement construit en 1990, alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 192,00 € |
| Total taxes | 21 294,04 € |
| Total Frais d'acte | 25 204,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 345 204,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
