Achat Appartement AURAY 56400 56089-89







Description
T3 lumineux avec balcon et cave, en plein cœur d’Auray d’une surface de près de 56 m²
Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur)
Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité
Balcon agréable
Cave en sous-sol de plus de 10 m²
Bon état général
Localisation idéale : centre-ville d’Auray, à deux pas du Monoprix
À seulement 8 minutes à pied du port de Saint-Goustan
Cet appartement combine le confort d’un T3 fonctionnel et lumineux avec les atouts d’une situation privilégiée en centre-ville. Sa cave spacieuse en sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien rare à découvrir pour profiter d’Auray et de son quartier historique de Saint-Goustan à distance de marche.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
TVA | 537,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
Droits d'enregistrement | 8 619,00 € |
Total taxes | 9 326,84 € |
Total Frais d'acte | 12 016,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 182 016,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)