Achat Appartement AURAY 56400 56102-140
Description
Emplacement exceptionnel à Auray, à quelques mètres à pied du célèbre port de Saint-Goustan !
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 101.56 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d’un cadre privilégié et d’une magnifique vue sur la rivière d’Auray.
L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, WC ainsi que d’une salle de bains.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Les + du bien
Emplacement privilégié à Auray
À quelques mètres à pied du port de Saint-Goustan
Magnifique vue sur la rivière d’Auray
Pièce de vie généreuse : 45 m²
Terrasse
Place de stationnement privative
Un bien rare par son emplacement et ses volumes, idéal pour profiter pleinement du charme de Saint-Goustan et du cadre exceptionnel de la rivière d’Auray.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 531,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 431,17 € |
| TVA | 886,23 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 384,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 230,40 € |
| Total taxes | 25 500,63 € |
| Total Frais d'acte | 29 931,80 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 413 931,80 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 000€
Charge Acquereur
