Achat Appartement CARNAC 56340 56041-787







Description
CARNAC PLAGE : Venez découvrir cet appartement de 56.21 m² de surface utile lumineux situé au 2ème étage dans résidence fermée à 2 pas de la plage et des commerces.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour salon lumineux ouvrant sur terrasse avec store banne exposée ouest avec vue sur le parc, une cuisine indépendante équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau rénovée et des wc séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un local vélos et vous pourrez garer votre véhicule dans la résidence fermée.
Des travaux visant à améliorer les performances énergétiques et des travaux de ravalement de façade sont en cours pour votre confort. Vous pourrez donc profiter sereinement de cet appartement spacieux entretenu pour passer de belles vacances sans souci de travaux à prévoir.
Vous rejoindrez à pieds les commerces et restaurants ainsi que la plage et le yacht club.
Electricité refaite, salle d'eau et cuisine récentes, double vitrage et volets roulants électriques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
TVA | 716,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
Droits d'enregistrement | 14 196,00 € |
Total taxes | 15 192,92 € |
Total Frais d'acte | 18 777,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 298 777,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)