Achat Appartement DAMGAN 56750 56005-723
Description
Appartement 3 pèces de 46,80m² (47,50m² utiles)bien entretenu, au 1er étage, à 50 mètres de la plage et des commerces, avec parking, cave et local vélo commun, petite vue mer:
-Entrée, séjour-salon lumineux de 24,5m² exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc.
Travaux de rénovation, y compris huisseries, faits récemment.
Parc de la résidence vue mer offrant des espaces de détente tel qu'un terrain de pétanque.
L'immeuble n'a pas d'ascenseur
Bien en copropriété de 60 lots- Charges annuelles d'environ 400€.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 334,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 234,59 € |
| TVA | 646,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 237,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 015,90 € |
| Total taxes | 12 899,82 € |
| Total Frais d'acte | 16 134,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 134,41 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 482€
Charge Acquereur
