Achat Appartement DAMGAN 56750 56046-1221
















Description
A l'entrée du Golfe du Morbihan, à 100 mètres des plages de la petite cité balnéaire de DAMGAN, vous bénéficierez d'une vue mer pour ce bel appartement T2 en duplex exposé SUD-SUD-EST , situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur . D'une surface habitable d'environ 40 m2, il dispose d'un hall d'entrée avec placard-penderie, une cuisine aménagée et équipée-séjour avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud-sud-est et bénéficiant d'une petite vue mer, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et branchement lave-linge, un débarras. Au dessus : une chambre pouvant être divisée en deux chambres cabines. Un parking extérieur et un cellier privatifs avec accès au local vélo commun complètent ses atouts. Sa vue sur mer, son accès direct à la plage et sa proximité à pied des commerces et commodités vous séduiront assurément ! Charges annuelles : environ 350 €, libre immédiatement
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
TVA | 554,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 126,00 € |
Total taxes | 9 860,12 € |
Total Frais d'acte | 12 630,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 192 630,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)