Achat Appartement LARMOR PLAGE 56260 56079-1369
Description
TOULHARS - BELLE VUE MER pour ce T3 en duplex de 60 m² - 76 m² au sol - au 2è étage et dernier (SANS ASCENSEUR) - immeuble entretenu de 1991 :
Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour prolongé par une grande terrasse SUD (VUE MER partielle), salle d'eau avec wc.
Au-dessus : 2 belles chambres dont 1 avec une VUE MER PANORAMIQUE.
1 Cave et 1 parking privatif.
Charges : 90 €/mois (eau froide, contrat toit terrasse, ménage, poubelles, assurance, fonds de travaux, électricité des communs)
Taxe Foncière : 845 €
CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 946,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 846,31 € |
| TVA | 969,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 435,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 054,50 € |
| Total taxes | 23 458,76 € |
| Total Frais d'acte | 28 305,07 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 463 305,07 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 500€
Charge Acquereur
