Description
Lorient Proche centre (nouvelle-ville) , Bel Appartement T3 comprenant: entrée. cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres. salle d'eau toilette .Atouts: centre Lorient, 2ème et dernier, , exposition sud/ouest , petite copropriété, lumineux , idéale location ....
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 appartements Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Surface carrez : 40 m²( soit 60 m2 au sol ) Prix du bien : 160022 € Prix du bien hors honoraires : 155000 € Honoraires TTC : 3.89 % soit 6022€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 667,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 567,11 € |
| TVA | 513,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 155,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 858,50 € |
| Total taxes | 8 526,92 € |
| Total Frais d'acte | 11 094,03 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 166 094,03 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 022€
Charge Acquereur
