Achat Appartement LORIENT 56100 56038-611
Description
Emplacement idéal dans le quartier prisé de MERVILLE pour cet appartement très lumineux situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété régulièrement entretenue.
Il se compose d'une entrée, cuisine avec cellier, vaste séjour salon exposé au sud et sans vis-à-vis, 3 chambres dont une très spacieuse avec salle d'eau (douche + W.C.), salle de bains, buanderie et W.C. séparé.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Dalle béton.
A propos de la copropriété :
Syndic bénévoles.
Charges annuelles environ 1000 €.
Pas de procédure en cours.
6 lots d'habitation.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 182,00 € |
| Total taxes | 14 126,36 € |
| Total Frais d'acte | 17 548,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 277 548,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 800€
Charge Acquereur
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