Achat Appartement LORIENT 56100 56075-2304











Description
Appartement T2 situé au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence à Lorient.
Profitant d'une agréable vue sur le Scorff, cet appartement propose une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, WC, une salle de bains, débarras et placards.
Garage et cave au sous-sol (porte sécurisée avec bip pour y accéder) inclus. Accès à un jardin (parties communes).
Actuellement loué et libre de bail en mai 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION
Apartment located on the third floor (with elevator) of a residence in Lorient.
Enjoying a pleasant view of the Scorff, this apartment offers an entrance hall, a living room opening onto a terrace, a kitchen, a bedroom, WC, a bathroom, storage room and cupboards.
Garage and cellar in the basement (secure door with beep to access it) included. Access to a garden (common areas)
Currently rented and afree of lease in May 2025
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 618,27 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 518,27 € |
TVA | 503,65 € |
Contribution de sécurité immobilière | 149,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 554,30 € |
Total taxes | 8 206,95 € |
Total Frais d'acte | 10 725,22 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 159 725,22 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)