Achat Appartement LORIENT 56100 56079-1402
Description
CARNEL - T6 en duplex de 112 m² (125 m² au sol), baigné de lumière, dans copro de 1975 au 5è et 6è étage/6 avec ASCENSEUR composé au :
. Au 5è : entrée, cuisine AE, séjour-salon (28 m²) SUD, 2 chambres, petite salle d'eau, wc.
. Au 6è : 2 chambres, salle de bains, wc.
2 places de parking couvertes sécurisés, cave.
Charges : 165 €/mois
Travaux votés (à la charge du vendeur) : ISOLATION par l'EXTERIEUR, ISOLATION des plafonds des parkings et caves, ISOLATION des COMBLES, REFECTION TOITURE TERRASSE, changement de la VMC.
CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
Taxe foncière : 1924 €
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 326,45 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 226,45 € |
| TVA | 645,29 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 236,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 965,20 € |
| Total taxes | 12 846,49 € |
| Total Frais d'acte | 16 072,94 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 252 072,94 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 936€
Charge Acquereur
