Achat Appartement LORIENT 56100 56079-1425
Description
Lorient Centre - Résidence pour Seniors "Les Hesperides" :
T2 de 48 m²au 4 ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé
Résidence disposant d'un salon, d'un restaurant et bar donnant sur jardin.
Chauffage individuel électrique.
Taxe Foncière 2024 : 1039 €.
Charges : 1 000 €/mois (charges administratives parties communes, entretien parties communes, ascenseur, eau chaude, eau froide, charges service accueil, charges restaurant fixe).
TRAVAUX copropriété en cours (à la charge du vendeur) : ISOLATION par l'extérieur.
UNIQUEMENT CHEZ LE NOTAIRE.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 097,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 997,31 € |
| TVA | 399,46 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 85,00 € |
| Droits d'enregistrement | 4 309,50 € |
| Total taxes | 4 793,96 € |
| Total Frais d'acte | 6 791,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 91 791,27 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 500€
Charge Acquereur
