Achat Appartement LORIENT 56100 56079-1542
Description
NOUVELLE-VILLE - T2 bis de 52,64 m² (60,91 au sol) dans petite copro de 1952, au 3è et dernier étage composé :
Entrée, cuisine AE ouverte sur séjour traversant de 26,24 m² (28,70 au sol), 1 belle chambre (14,88 m²/16,55 m²) avec une pièce en enfilade (6,59 m²/8,70 m²), salle de bains avec wc.
Chauffage électrique - cave -
Syndic bénévole : 60 €/mois (assurance des communs, eau des communs, électricité des communs, fonds de travaux)
LOCATAIRE EN PLACE : bail du 27/09/2023 - loyer : 580 € + 10 € charges
UNIQUEMENT CHEZ LE NOTAIRE
CONTACT : Angèle MONDAMERT 06/08/57/31/80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 382,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 282,21 € |
| TVA | 456,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 120,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 572,00 € |
| Total taxes | 8 148,44 € |
| Total Frais d'acte | 10 430,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 130 430,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 760€
Charge Acquereur
