Achat Appartement LORIENT 56100 56079-1564
Description
LORIENT - KEROMAN - Appartement T4 de 97 m² au 2ème et dernier étage avec balcons ,garage de 25 m² et un Syndic Bénévole au Faibles Charges comprenant :
Une entrée, un dégagement, un WC séparé, une cuisine rénové en 2021 avec accès à un Balcon de 13 m² et cellier de 4.79 m², un salon/séjour de 27.28 m² exposé Ouest avec balcon , deux chambres de 9 et 10 m², une chambre de 17 m² avec balcon, une salle d'eau
Chaudière Gaz à condensation Neuve (2026), Taxe foncière 2045€, Charges de copropriété 667€/an (eau froide, entretien et électricité des communs, assurance immeuble, fonds travaux)
Contact : Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir. art. R 125-25, I modifié)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 749,73 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 649,73 € |
| TVA | 729,95 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 288,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 172,80 € |
| Total taxes | 19 190,75 € |
| Total Frais d'acte | 22 840,48 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 310 840,48 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 808€
Charge Acquereur
