Achat Appartement LORIENT 56100 59

75 m²

4 pièces

Ref.

Description

Lorient , bel appartement T5 de 95.90 m2 avec BALCON exposée SUD comprenant : une entrée, une cuisine , salle à manger, salon , 3 chambres, salle d'eau, wc.Atouts : belle résidence, balcon, centre Lorient , exposition sud, vue dégagée , garage surface : 95 m2Prix du bien : 207 372 euros Prix du bien hors honoraires : 200 000 €Honoraires TTC : 3.68 % soit 7372 Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023(abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable

75 m²

Nombre de pièces

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Non

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Non

Meublée

Non

Charges incluses

Non

Honoraires

7 372€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

186

en kWhep
/m²/an

40 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

40 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	2 033,41 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	2 933,41 €
TVA	586,68 €
Contribution de sécurité immobilière	200,00 €
Droits d'enregistrement	10 140,00 €
Total taxes	10 926,68 €
Total Frais d'acte	13 860,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	213 860,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

207 372 €

dont Prix de vente : 200 000€
dont HN* : 7 372€
Charge Acquereur